بنای مقبره خواجه نجم‌الدین کبری محوطه باستانی زیرآباد هست. خواجه نجم‌الدین کبری موسس سلسله فرقه کبرویه بوده. درواقع از عرفای معروف و خوش نام سده‌های ششم و هفتم هجری بودن که در منطقه جوین نفوذ خاصی داشتن. بنای مقبره خواجه نجم الدین کبری که بخش مرکزیِ مجموعه معماریِ بزرگی و کنار محوطه باستانی زیرآباد هست، یک گنبدخونه با پلان هشت ضلعی هست که چهار درگاهیِ اضلاع اصلی اون ارتباط گنبدخونه رو با فضای کنارش آسون می‌کرده. فضاهای جانبی گنبدخونه که از اون‌ها فقط بقایای پاکار طاق‌ها و بخش‌هایی از دیوارهای پی مونده و آثار تزئین‌های موجود روی پوشش‌های این فضاها و بقایای اون، گواه روشنِ عظمت و اهمیت این بقعه هست.
این بنا ویژگی‌های معماری عصر ایلخانی رو داره. بنا با روش دو پوسته ساخته شده. پوسته داخلی به صورت عرقچین و پوسته بیرونی یه گنبد مخروطی شکل روی یک ساقه بلند چند وجهی اجرا شده. روی دیواره داخلی گنبدخانه هم تزئین‌های زیبای گچی وجود داره. ارزش و اهمیت این بنا بیشتر برای شخصیتی هست که داخل این بنا دفن شده. این شخص به خواجه نجم الدین کبری معروفه ولی هیچ بعید نیست که همون شیخ نجم الدین کبری معروف در اینجا دفن باشه. چون اسناد، مدارک و طومارهایی اینجا پیدا شده که این حدس رو پررنگ میکنه و امکان داره همون شیخ نجم‌الدین کبری بعد از حمله مغول‌ها، از «خیوه» جان سالم بدر برده و به اینجا آمده باشه و بعدها هم این جا دفن شده باشه. بقعه خواجه نجم‌الدین کبری به شماره ۲۰۲۲ سال ۱۳۷۷ در فهرست آثار ایران به ثبت رسیده.